راه پایدار

اخبار روز، سبک زندگی، اقتصاد، علم و فناوری

شهر بدون گدا و فقیر ایران کجاست؟ 16 Oct 2025, 7:40 pm

به گزارش راه پایدار:


گدایی یا تکدی‌گری پدیده‌ای اجتماعی است که در بیشتر جوامع به شکل‌ها و شیوه‌های گوناگون دیده می‌شود و تصویری ناخوشایند و نامتعادل از جامعه را به نمایش می‌گذارد. عمده‌ی افرادی که به تکدی‌گری می‌پردازند، سودجویانی هستند که با سوءاستفاده از عواطف مردم، این کار را انجام می‌دهند. جالب است بدانید تبریز به عنوان «شهر بدون گدا» در ایران شناخته می‌شود؛ در ادامه به علل این وضعیت می‌پردازیم.

تبریز، شهر بدون گدا

در فاصله‌ی سال‌های ۱۳۲۰ تا ۱۳۳۰ خورشیدی، گروهی از بازاریان و بزرگان شهر تبریز گرد هم آمدند تا بخشی از نیازهای روزانه و ماهانه‌ی نیازمندانی را تأمین کنند که قادر به مدیریت امور جاری زندگی خود نبودند.

در آغاز، این کمک‌ها توسط شمار اندکی از تجار بزرگ شهر فراهم می‌شد، اما به تدریج با پیوستن انبوه مردم و بازاریان، حجم این کمک‌ها افزایش یافت و توانست بخش قابل‌توجهی از نیازهای نیازمندان واقعی را برطرف کند.

مؤسسات خیریه تبریز

در تبریز، دو نهاد خیریه بزرگ و مردمی با نام‌های «مؤسسه خیریه حمایت از مستمندان تبریز» و «جمعیت خیریه نوبر تبریز» بیش از ۷۰ سال است در این زمینه فعالیت می‌کنند و توانسته‌اند بخش عمده‌ای از این آرمان را محقق سازند.

در کنار این دو نهاد، مردم تبریز نیز با این اطمینان که کمک‌هایشان به دست نیازمندان واقعی خواهد رسید، دیگر صدقات خود را به گداهای سطح شهر نمی‌دهند، بلکه آن را در صندوق‌های این خیریه‌ها می‌اندازند یا به حساب‌شان واریز می‌کنند.

این رویکرد سبب شده تا به تدریج گداها از سطح شهر جمع شوند و هر کس که قصد گدایی داشته باشد، بداند که کسی در خیابان به او پولی نخواهد داد.

پدیدهٔ گدایی یا تکدی‌گری در تبریز تا حدی کاهش یافته که این شهر را «شهر بدون گدا» نامیده‌اند. گردشگرانی نیز که به تبریز سفر کرده‌اند، این موضوع را تأیید کرده و اشاره می‌کنند که تعداد گداها در این شهر در مقایسه با سایر شهرهای ایران بسیار کمتر است.

چرا تبریز گدا ندارد؟

این ادعا که تبریز کاملاً فاقد گدا است، مطلق نیست؛ بلکه این پدیده در این شهر به ‌گونه‌ای مدیریت شده که به چشم نمی‌آید. موفقیت تبریز در مدیریت پدیدهٔ تکدی‌گری مرهون همکاری مردم و نهادهای مسئول است.

رابطهٔ دوسویهٔ مردم و گداها

تحقیقات نشان می‌دهد که پدیدهٔ گدایی یک رابطهٔ دو سویه است. وجود این پدیده وابسته به دو رکن «درخواست‌کننده» و «کمک‌کننده» است. اگر کمک ‌کننده‌ای وجود نداشته باشد، انگیزه‌ای برای درخواست باقی نمی‌ماند. به بیان دیگر، ساماندهی متکدیان بدون همکاری جمعی مردم ممکن نیست و اگر مردم کمک‌های مستقیم خود را متوقف کنند، انگیزهٔ اقتصادی برای گدایی از بین می‌رود.

نقش کلیدی نگرش مردم تبریز

مردم تبریز عموماً نگاهی منفی به متکدیان دارند و آنان را طرد می‌کنند. دلیل اصلی این نگرش، باور عمومی بر این است که بسیاری از متکدیان، نیازمندان واقعی نیستند و گدایی را به عنوان یک شغل انتخاب کرده‌اند.

یک شهروند تبریزی در این باره می‌گوید: «از زمانی که شنیدم برخی از این گداها درآمدهای میلیونی دارند، دیگر هرگز به آن‌ها کمک نمی‌کنم » و ادامه می‌دهد: «کمک مستقیم به گداها تنها بر تعداد آنان می‌افزاید و حضورشان چهرهٔ شهر ما را زشت می‌کند.»

به باور او، اگر کمک‌های مالی از مسیرهای رسمی مانند کمیتهٔ امداد و مؤسسات خیریه انجام شود، به ‌طور قطع به دست نیازمندان واقعی خواهد رسید.

فرهنگ کار و درآمد آبرومند

تبریز به عنوان یک قطب صنعتی کشور، از موقعیت اقتصادی و اشتغال مناسبی برخوردار است. مردم این شهر به سخت ‌کوشی و تعهد به کار شهرت دارند و کسب درآمد از راه‌های شرافتمندانه برای آنان ارزشی بنیادین محسوب می‌شود.

همواره نرخ بیکاری در استان آذربایجان شرقی کمتر از میانگین کشوری بوده است. برای نمونه، در تابستان ۱۳۹۸ این نرخ ۹.۱ درصد اعلام شد. از سوی دیگر، مردم تبریز وابستگی اقتصادی به دیگران را نمی‌پسندند و گدایی را عملی ناپسند می‌دانند. در نتیجه، بسیاری از نیازمندان ترجیح می‌دهند به مشاغلی مانند دستفروشی روی آورند، اما هرگز گدایی نکنند.

پیرمردی حدوداً ۶۵ ساله که بساط دستفروشی خود را در کنار خیابان گسترده، می‌گوید: «پس از یک بیماری، دیگر نتوانستم در کارهای ساختمانی کار کنم. به همین خاطر به فروش جوراب روی آورده‌ام تا لقمه نان حلالی برای خانواده‌ام تأمین کنم.»

او در پاسخ به پرسش دربارهٔ گدایی می‌افزاید: «برای یک مرد، دراز کردن دست به سوی دیگران عار است. من خودم ترجیح می‌دهم از گرسنگی بمیرم، اما هیچ‌گاه گدایی نکنم.»

اقدامات نهادی: یگان‌های موتورسوار

در راستای همین سیاست‌ها، شهرداری تبریز با استقرار یگان‌های موتورسوار، اقدام به ساماندهی فعال متکدیان در سطح شهر کرده است. این یگان‌ها به محض مشاهدهٔ گداهای حرفه‌ای، آنان را جمع‌آوری می‌کنند.

محمدرضا قربانیان تبریزی دربارهٔ هدف این اقدام توضیح می‌دهد: «این کار برای حفظ شهرت و هویت تبریز به عنوان “شهر بدون گدا” انجام می‌شود.»

جمع‌بندی: راهکارهای چندبعدی برای مقابله با فقر

کارشناسان بر این باورند که راهکارهای مؤثر برای ریشه‌کن کردن فقر، دیگر صرفاً بر محور کمک‌های مالی نمی‌چرخد. مردم تبریز نیز به خوبی به این درک رسیده‌اند که کاهش فقر نیازمند راهبردهایی جامع است و به همین دلیل، کمک‌های خود را به ‌شکلی هدفمند و از طریق کانال‌های اثرگذار هدایت می‌کنند. ترکیب این فرهنگ عمومی با اقدامات نهادی است که تبریز را به «شهر بدون گدا» تبدیل کرده است.

منبع: راسخون

منبع : فرارو

کشف سوسک لاک‌پشتی شگفت‌انگیز در مکزیک؛ رنگین‌کمان نورانی طبیعت! (عکس) 16 Oct 2025, 7:26 pm

به گزارش راه پایدار :

تصاویر خیره‌کننده‌ای از گونه‌ای کمیاب از سوسک لاک‌پشتی (با نام علمی Eurypepla calochroma) که در مکزیک کشف شده را مشاهده می کنید. این حشره به دلیل توانایی منحصر به فرد در انعکاس نور از پوسته خود، زیبایی بی‌نظیری را به نمایش می‌گذارد و توجه عکاسان ماکرو را به خود جلب کرده است.

منبع : عصر ایران

زلزله‌ای به بزرگی ۶.۷ ریشتر این منطقه را لرزاند 16 Oct 2025, 4:58 pm

به گزارش راه پایدار:

به گزارش خبرآنلاین، سازمان زمین‌شناسی ایالات متحده اعلام کرد که زلزله‌ای به بزرگی ۶.۷ ریشتر روز پنجشنبه، ۱۹۹ کیلومتری غرب آبپورا، اندونزی را لرزاند.

مهر به نقل از شینهوا نوشت: مرکز این زمین‌لرزه با عمق ۷۰.۱ کیلومتر، در ابتدا در عرض جغرافیایی ۲.۳۱ درجه جنوبی و طول جغرافیایی ۱۳۸.۸۶ درجه شرقی تعیین شد.

پس از وقوع این زلزله، هیچ تلفات یا خسارت عمده‌ای گزارش نشده است.

طبق اعلام آژانس هواشناسی، اقلیم‌شناسی و ژئوفیزیک اندونزی، مرکز این زلزله در حدود ۳۲ کیلومتری جنوب شرقی منطقه سارمی و در عمق ۱۸ کیلومتری زمین بوده است.

پس از این زمین‌لرزه، هیچ هشدار سونامی صادر نشده است.

اندونزی، یک کشور مجمع‌الجزایری وسیع، در “حلقه آتش” اقیانوس آرام قرار دارد، که منطقه‌ای با فعالیت‌های لرزه‌ای و آتشفشانی مکرر است.

۴۷۲۳۶

منبع : خبرآنلاین

سرسختی روانی و تعهد چگونه توصیف میشوند ؟ 16 Oct 2025, 4:11 pm

به گزارش راه پایدار :

سرسختی روانی و تعهد چگونه توصیف میشوند ؟ تعهد چیست و چگونه می‌توانید اهداف هوشمندانه‌ای برای خود طراحی کنید تا به‌آن‌ها برسید، چگونه منضبط باشید و چگونه از استراتژی‌هایی استفاده کنید تا بتوانید چشم‌های خود را بر روی اهدافتان باز نگه دارید و به‌آن‌ها چشم داشته باشید.

 

تعهد بر اساس تعریف، مشارکت یا کاری است که آزادی عمل را محدود می‌کند.

 

وقتی به‌چیزی متعهد می‌شوید، دیگر آزاد نیستید تا هر کار دیگری را که بخواهید، انجام دهید.

 

چهار اصل در تعهد وجود دارد.

 

 نخست ، دیدگاه و بصیرت است که به‌معنای توانایی تجسم کردن موفقیت‌تان است.

 

 دوم، تیزبینی است که به‌معنای توانایی شناخت خودتان و به‌کار بردن این دانش در فرایند تعهد است.

 

 سوم، پذیرش تغییر است که به‌معنای تمرکز بر روی چیزهایی است که می‌توانید آن‌ها را کنترل کنید.

 

چهارم و آخرین اصل، ادغام است که به‌معنای آن است که توانایی ترکیب ارزش‌ها، افکار، کلمات و فعالیت‌های خود را در فرایند تعهد دارید.

پنج نکته همیشه هست که باید پیش از آنکه به‌کاری یا شخصی متعهد شوید، به‌خاطر داشته باشید:

– هر تعهد، یک انتخاب است.

– هر تعهد، مسئولیت شخصی شماست.

– هر تعهد، نیازمند صداقت و تمامیت است.

– هر تعهد، به‌معنای یک قول است.

– هر تعهد، نیازمند یک انتخاب است.

 

تعهد شما، زندگی‌تان را شکل می‌دهد.

 

بهترین راه اطمینان یافتن از اینکه می‌توانید به‌چیزی متعهد شوید، آن است که درباره‌ی مدت و شدت تعهد خود و چیزی که می‌خواهید واقعاً به‌آن متعهد شوید، به‌خوبی فکر کنید.

 

در ادامه، برخی از مهم‌ترین دلایل اهمیت تعهد، توضیح ‌داده شده است. تعهد به‌زندگی شما ساختار می‌آورد و حد و مرز‌های زندگی شما را مشخص می‌سازد. به‌شما کمک می‌کند تا دستاوردهای بیشتری به‌دست بیاورید. به‌شما کمک می‌کند تا متمرکزتر شوید و کمک می‌کند تا در زندگی خود، اولویت‌بندی کنید.

 

یکی از نخستین نکاتی که می‌بایست انجام دهید تا بتوانید راحت‌تر به‌اهدافتان متعهد بمانید، آن است که بدانید ارزش‌های شما چه هستند. فهرستی از چیزهایی تهیه کنید که در زندگی برای شما بیشترین ارزش را دارند. برخی از آن‌ها عبارتند از: عشق، دوستی و سلامتی. مطمئن شوید که شما ارزش‌های خود را به‌ترتیب اهمیت می‌نویسید.

آیا این ارزش‌ها شما را خوشحال می‌کنند؟

آیا نظم ارزش‌ها برای شما مفید است؟

ارزش‌های خود را دوباره مرتب کنید تا بتوانید تغییرات متناسب با آن‌ها را اعمال کنید. برای شما در این صورت راحت‌تر است که همان میزان تلاش را در بلندمدت در راستای بالاترین ارزش‌های خود به‌خرج دهید.

 

آخرین موردی که می‌بایست به‌یاد بیاورید و به‌عنوان یک اصل  به‌خاطر داشته باشید، آن است که هر هدفی به‌یک چرایی نیاز دارد. چرایی و دلیل پشتِ آن هدف، دلیل عاطفی قوی برای انجام دادن کاری است.

 

منبع : همیاران سلامت روان ایران

اشتراک گذاری :


منبع : عصر ایران

شکرخدا سر عراقچی خلوت شده/ در مراسم ورزشی کری می‌خواند 16 Oct 2025, 3:53 pm

به گزارش راه پایدار:






طعنه روزنامه اصولگرا به وزیر خارجه



شکرخدا سر عراقچی خلوت شده/ در مراسم ورزشی کری می‌خواند


برای دولتی که هنوز زخم تلاش قبلی‌شان برای پایان‌دادن به جنگ با دیپلماسی ترمیم نشده و جای آن در افکارعمومی آزاردهنده است، شایسته نیست که از تلاش‌های جدید سخن بگوید. ما که تلاش جدیدی نمی‌بینیم و شکرخدا سر وزیر خارجه آن‌قدر خلوت شده است که در مراسم ورزشی حاضر می‌شود و برای سرخابی کری می‌خواند.







روزنامه جوان در مطلبی از  وزیر خارجه انتقاد کرد. در بخشی از این مطلب آمده است : خانم سخنگوی دولت گفته است «دولت به‌شدت فعال است تا با پیشبرد دیپلماسی که وظیفه ذاتی وزارت خارجه است جنگ را از ایران دور کند». 

برای دولتی که هنوز زخم تلاش قبلی‌شان برای پایان‌دادن به جنگ با دیپلماسی ترمیم نشده و جای آن در افکارعمومی آزاردهنده است، شایسته نیست که از تلاش‌های جدید سخن بگوید. ما که تلاش جدیدی نمی‌بینیم و شکرخدا سر وزیر خارجه آن‌قدر خلوت شده است که در مراسم ورزشی حاضر می‌شود و برای سرخابی کری می‌خواند. 

تیم رسانه‌ای و سخنگویی دولت بسیار ضعیف است. اغلب دولت‌ها چنین بودند. یک تیم قوی رسانه‌ای و سخنگویی، دولت را از زمین بلند می‌کند. رفتار برخی مسئولان دولتی با خبرنگاران گواهی بر آن است که دولت، رسانه و خبرنگار را یک «خبرنگارنمای عوضی و یک الف‌بچه که کی باشه که دولت بخواهد جواب او را بدهد» می‌دانند، یعنی همین حرفی که معاون وزیر بهداشت دیروز در نشست خبری سلامت روان زد و تعجب از خبرنگاران بود که دسته‌جمعی نشست را ترک نکردند و نشستند تا یک کسی که خودش هوش هیجانی پایینی دارد و از عهده برگزاری سالم یک نشست خبری برنمی‌آید، با آنان از سلامت روان سخن بگوید.






بیشتر بدانید:

عراقچی








منبع : فرارو

این میوه‌ی سرشار از ویتامین مانع رشد توده‌های سرطانی می‌شود 15 Oct 2025, 4:57 pm

به گزارش راه پایدار

به گزارش خبرآنلاین از مهر، سنجد یکی از میوه‌های مغذی و ارزشمند است که سرشار از ویتامین‌هایی همچون C، A و K، به‌همراه مواد معدنی مهمی نظیر آهن، کلسیم و فسفر است و وجود فیبر و ترکیبات آنتی‌اکسیدانی در این میوه، آن را به یک داروی طبیعی و پرخاصیت تبدیل کرده است و سنجد با داشتن قدرت آنتی‌اکسیدانی بالا، بدن را در برابر آسیب رادیکال‌های آزاد محافظت می‌کنند و در نتیجه می‌توانند نقش مؤثری در پیشگیری از تشکیل توده‌های سرطانی در بخش‌های مختلف بدن ایفا کنند.

۲۳۳۲۳۳ 

منبع : خبرآنلاین

بازار مسکن بی‌خریدار مانده است، ارزان نشده/ روایت یک دهه تورم مزمن در بازار 15 Oct 2025, 4:54 pm

به گزارش راه پایدار :

واقعیت گرانی در برابر ریزش خیالی

اقتصاد۲۴-  بازار مسکن، بزرگ‌ترین و شاید حساس‌ترین بازار سرمایه‌ای کشور، این روز‌ها دوباره در کانون توجه افکار عمومی قرار گرفته است. سخنان اخیر برخی چهره‌های صنفی و کارشناسان درباره «ریزش قیمت‌ها» و «پایان دوران حباب مسکن»، در حالی منتشر می‌شود که داده‌های رسمی و شواهد میدانی تصویر دیگری را روایت می‌کنند؛ بازاری فرورفته در رکود عمیق، با قیمت‌هایی نجومی که در ده سال گذشته بیش از ۲۵ برابر شده‌اند و هنوز هیچ نشانه‌ای از کاهش واقعی در آن دیده نمی‌شود.

به گزارش اقتصاد ۲۴، در واقع اگرچه بخشی از التهاب قیمتی و رفتار‌های هیجانی، به دلیل رکود سنگین و عدم وجود خریدار از بازار خارج شده، اما «تخلیه حباب» در معنای علمی، به‌هیچ‌وجه با «کاهش قیمت» یکی نیست.
در بازار امروز مسکن، نه‌تنها خریدار واقعی وجود ندارد، بلکه سرمایه‌گذاری جدید نیز به کمترین سطح در دهه اخیر رسیده؛ و همین رکود ساخت‌وساز، بذر گرانی‌های آینده را می‌کارد.

۱۰  سال تورم، بی‌وقفه و بی‌منطق

چنان که مروری بر داده‌های رسمی بانک مرکزی از سال ۱۳۹۳ تا ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از حدود ۳ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان به حدود ۹۴ میلیون تومان رسیده است؛ رشدی معادل ۲۴ تا ۲۵ برابر تنها در یک دهه.
هم چنین در این بازه زمانی، سال‌هایی با جهش‌های بی‌سابقه به چشم می‌خورد.

به گزارش اقتصاد ۲۴، در سال ۱۳۹۷، هم‌زمان با بازگشت تحریم‌ها و جهش ارزی، قیمت مسکن در تهران ۷۹ درصد رشد کرد و در ۱۳۹۹، دوباره جهشی مشابه و ۷۹ درصدی رخ داد؛ یعنی ظرف دو سال، میانگین قیمت بیش از ۳.۵ برابر شد.

سال‌های پس از آن، هرچند رشد آرام‌تر شد، اما تورم قیمتی همچنان در پایتخت و به تبع آن احتمالا تمامی کلانشهرهای ایران ادامه یافت؛ ارقامی، چون ۴۹ درصد در سال ۱۴۰۱ و جهش ۴۹ درصد در ۱۴۰۲ و هم چنین رقم افزایش ۳۴ درصد در سال ۱۴۰۳ از همین جمله موارد است.

در نتیجه، بازاری که در سال ۱۳۹۳ رقم خرید آن برای هر مترمربع آپارتمان با حدود ۴ میلیون تومان در تهران برای هر متر شناخته می‌شد، اکنون به محدوده ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است و تکان دهنده این که در برخی مناطق شمالی تهران، قیمت هر مترمربع حتی از ۲۰۰ میلیون تومان نیز عبور کرده است.
با چنین روندی، صحبت از «ریزش قیمت» چیزی جز یک برداشت تبلیغاتی یا برداشت نادرست از پدیده رکود تورمی نیست.

سال میانگین قیمت (تومان/مترمربع) درصد تغییر نسبت به سال قبل
۱۳۹۳ ۳۷۴۰۰۰۰
۱۳۹۴ ۳۹۵۰۰۰۰ ۵.۳%
۱۳۹۵ ۴۳۰۰۰۰۰ ۹%
۱۳۹۶ ۵۷۶۰۰۰۰ ۳۴%
 ۱۳۹۷ ۱۰۳۲۰۰۰۰ ۷۹%
۱۳۹۸ ۱۵۲۵۰۰۰۰ ۴۸%
۱۳۹۹ ۲۷۳۰۰۰۰۰ ۷۹%
۱۴۰۰ ۳۱۳۰۰۰۰۰ ۱۵%
۱۴۰۱ ۴۶۸۰۰۰۰۰ ۴۹%
۱۴۰۲ ۷۰۰۰۰۰۰۰ ۴۹%
۱۴۰۳ ۹۴۴۰۰۰۰۰ ۳۴%

رکود یا ریزش؟ معنای غلط یک واژه

عجیب این که طی ماه‌های اخیر، برخی کارشناسان مسکن بدون توجه به وضعیت یک دهه اخیر این بازار لجام گسیخته و حتی شرایط امروز قیمت‌ها سخن از کاهش قیمت‌ها می‌زنند در حالی که میان رکود موجود و کاهش قیمت تفاوت جدی وجود دارد.
در همین حال به گزارش اقتصاد ۲۴، حسام عقبایی، رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک، مدعی شد که بازار مسکن در یک سال اخیر «کاهش حدود ۳۰ درصدی قیمت» را تجربه کرده است.
او حتی از «سقوط وحشتناک قیمت‌ها تا پایان ۱۴۰۴» سخن گفت و مدعی شد «گروه‌های مافیایی» با القای ثبات قیمتی، مانع آشکار شدن این ریزش شده‌اند.

اما نگاهی دقیق‌تر به بازار نشان می‌دهد که این تحلیل، با واقعیت‌های میدانی و داده‌های معاملاتی همخوانی ندارد.

به گزارش اقتصاد ۲۴، در مقابل این اظهارات، کیانوش گودرزی، رئیس فعلی اتحادیه مشاوران املاک تهران، در چند گفت‌وگوی رسمی اعلام کرده که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است و طی دو ماه اخیر، حتی افزایش جزئی در برخی مناطق رخ داده است.
او به‌صراحت گفته است که «کاهش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌ها» تنها در حد ادعا‌های اسمی بوده و «در هیچ قرارداد واقعی ثبت نشده است». به گفته رئیس کنونی اتحادیه، در مناطق شمالی پایتخت تغییر محسوسی در قیمت‌ها مشاهده نمی‌شود و در مناطق جنوبی تهران نیز تنها افزایش‌های محدود ۵ تا ۱۰ میلیون تومانی دیده شده است.

به بیان دیگر، بازار مسکن در حال حاضر نه در وضعیت «ریزش»، بلکه در وضعیت رکود تورمی قرار دارد؛ یعنی قیمت‌ها بالا باقی مانده‌اند، اما معامله‌ای صورت نمی‌گیرد.

کما این که همین حالا یک کارگر در تهران با حقوق پایه ۱۰ میلیون تومان برای خرید تنها یک مترمربع مسکن به حقوق ۱۰ ماه خود بدون این که هیچ خرج و استفاده‌ای بکند، نیاز دارد. حال تصور کنید برای خرید یک خانه ۷۰ متری این کارگر به چه زمان و مدتی و عمر طولانی که همه را کار کند نیاز خواهد داشت.

یک دهه تورم مزمن در بازار مسکن ایران

بازار خالی از حباب یا در پی حبابی مزمن؟

البته که این تنها واکنش نبود و داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، نیز بر این باور است که «بازار مسکن خالی از حباب» شده است.
او با اشاره به رشد ۲۵۳۴ برابری قیمت مسکن از سال ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۲، می‌گوید قیمت‌ها اکنون «واقعی» شده و سرمایه‌گذاری در این بازار «فرصتی منطقی» به شمار می‌رود.

به گزارش اقتصاد ۲۴، اما چنین تفسیری نیز نادیده‌گرفتن یک واقعیت دیگر است؛ حباب الزاماً به معنای افزایش بی‌منطق نیست، بلکه نتیجه تجمع نقدینگی بدون پشتوانه تولید است.
وقتی طی ۱۰  سال، تولید مسکن کمتر از نصف نیاز سالانه کشور بوده، و قیمت مصالح ساختمانی طی یک سال ۵۰ درصد افزایش یافته، چطور می‌توان از «تعادل عرضه و تقاضا» سخن گفت؟

به تعبیر کارشناسان مستقل، تخلیه موقت حباب در برخی مناطق (مثلاً حاشیه تهران در تابستان ۱۴۰۴) ناشی از خروج مقطعی خریداران اتباع خارجی و افزایش عرضه واحد‌های کوچک بوده، نه تغییر بنیادین در ساختار قیمتی.
همان‌گونه که حسین محمدی، مشاور املاک در منطقه ولیعصر تهران، می‌گوید: «در تیر و مرداد، به‌طور موقت قیمت‌ها در جنوب تهران کاهش یافت، اما در شهریور و مهر دوباره بازگشتند. بازار اکنون در وضعیت رکود تورمی است و احتمال رشد دوباره قیمت‌ها بالاست.»

رکود ساخت‌وساز؛ بذر گرانی‌های آینده

به گزارش اقتصاد ۲۴، داده‌های غیررسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران طی سال گذشته کمترین میزان در ۱۵ سال اخیر بوده است.
این یعنی، برخلاف ادعای ریزش، سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز به شدت کاهش یافته و عرضه جدید تقریباً متوقف شده است.


بیشتر بخوانید: رکود عمیق در بازار مسکن تهران؛ کاهش ۴۹ درصدی عرضه آپارتمان


خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در گفت‌وگویی با تأکید بر همین موضوع گفت: «تولید واقعی مسکن در بهترین حالت کمتر از ۵۰ درصد نیاز کشور بوده است. از سوی دیگر، تورم ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی و کمبود زمین مناسب، تولید را گران‌تر از تورم عمومی کرده است.»
به گفته او، «بازار مسکن نسبت به بازار طلا و ارز عقب مانده و در آینده نزدیک احتمال جهش دوباره قیمت وجود دارد.»

این تحلیل، برخلاف دیدگاه‌های خوش‌بینانه، یک هشدار صریح است: کاهش سرمایه‌گذاری امروز، گرانی فردا را قطعی می‌کند.

یک دهه افزایش قیمت مسکن بدون سیاست مؤثر

در این بین باید توجه داشت که اگر قیمت مسکن در تهران طی ۱۰ سال، ۲۵ برابر افزایش داشته است، اما باز هم نمی‌توان ریشه آن را صرفاً در رفتار بازار دانست.
این روند، نتیجه مستقیم بی‌سیاستی دولت‌ها در کنترل زمین، حمایت از تولید و مدیریت نقدینگی است.
چنان که از نیمه دهه ۹۰، مسکن به پناهگاه سرمایه‌های سرگردان تبدیل شد؛ در شرایطی که بازار‌های موازی (ارز و طلا) پرنوسان بودند، سرمایه‌ها به بازار ملک پناه بردند.
در همین حال، برنامه‌های دولتی برای ساخت انبوه (از مسکن مهر تا نهضت ملی مسکن) نه‌تنها اثر پایدار نداشت، بلکه اغلب به دلیل کمبود منابع، تورم مصالح و ضعف در زیرساخت‌ها متوقف یا نیمه‌تمام ماندند.

در واقع، برخلاف تصور عمومی، هر دوره «افزایش قیمت» نه نتیجه رشد تقاضای مصرفی، بلکه حاصل کاهش عرضه واقعی و تزریق نقدینگی بی‌هدف بوده است.

ادعای کاهش قیمت؛ واقعیت آماری یا روایت روانی؟

اما واقعا چرا با وجود چنین داده‌هایی، هنوز برخی فعالان صنفی از «کاهش ۳۰ تا ۵۰ درصدی» قیمت‌ها سخن می‌گویند؟
پاسخ را باید در رفتار روانی بازار جست‌و‌جو کرد. به گزارش اقتصاد ۲۴، در بازاری که معامله متوقف شده، قیمت‌ها عملاً به سطحی مجازی و ذهنی تبدیل می‌شوند. وقتی خریداری وجود ندارد، هر فروشنده‌ای می‌تواند «عدد پایین‌تر» پیشنهاد دهد، بی‌آن که واقعاً معامله‌ای صورت گیرد. به همین دلیل، کاهش قیمت در آگهی‌ها یا فایل‌های املاک، به معنای کاهش قیمت واقعی معامله‌شده نیست.

همان‌طور که گودرزی گفته است «ادعای کاهش قیمتی که به قرارداد منجر نشده باشد، فقط عددی روی کاغذ است.»
در این شرایط، بازار در واقع دچار رکود سنگین است، نه ریزش. رکود به معنای توقف جریان پول، افت سرمایه‌گذاری و کاهش معاملات است، در حالی که قیمت‌های اسمی بالا باقی می‌مانند.

افق بازار در جهش یا ثبات؟

اما در این بین باید توجه داشت که چشم‌انداز بازار مسکن در پایان سال ۱۴۰۴ به دو عامل اصلی بستگی دارد:

۱. نرخ تورم عمومی کشور، که همچنان بالای ۴۰ درصد است؛

۲. تداوم رکود ساخت‌وساز و کمبود عرضه جدید.

به گزارش اقتصاد ۲۴، ترکیب این دو عامل نشان می‌دهد که حتی در صورت ثبات نسبی نرخ ارز، قیمت مسکن در ماه‌های آینده نه‌تنها کاهش نمی‌یابد، بلکه احتمال افزایش تدریجی آن بالاست. به بیان ساده، اگرچه ممکن است بازار در ظاهر آرام باشد، اما زیر پوست آن، فشار تورمی و کمبود عرضه به‌مرور اثر خود را نشان خواهد داد.

بازار بی‌خریدار مانده است، ارزان نشده!

اکنون ادعای ریزش قیمت مسکن در شرایطی مطرح می‌شود که طی ۱۰  سال گذشته، قیمت هر مترمربع در تهران بیش از ۲۴ برابر شده، تورم مصالح ساختمانی از ۵۰ درصد عبور کرده، و نرخ ساخت‌وساز به کمترین سطح در ۱۵ سال رسیده است.
در چنین شرایطی، حتی اگر در برخی مناطق حباب جزئی تخلیه شده باشد، معنای آن کاهش واقعی قیمت نیست؛ بلکه نشانه‌ای از رکود و نبود تقاضای مؤثر است.

بازار مسکن ایران امروز نه در وضعیت سقوط، بلکه در وضعیت انتظار است؛ انتظاری پرهزینه و خطرناک برای اقتصادی که در آن، خانه دیگر کالای مصرفی نیست، بلکه تبدیل به پناهگاه تورم و آینه‌ی ناکارآمدی سیاست‌گذاری شده است.
ریزش واقعی در بازار مسکن تنها زمانی رخ می‌دهد که هزینه ساخت، عرضه زمین و قدرت خرید مردم در مسیر واحدی قرار گیرند. تا آن زمان، هر سخن از «کاهش قیمت» در واقع، صرفاً روایتی روانی از رکودی عمیق است، نه واقعیتی آماری از کاهش قیمت‌ها.

منبع : اقتصاد24

شرط تداوم روند صعودی بورس ‌ 15 Oct 2025, 4:09 pm

به گزارش راه پایدار:


بورس تهران پس از فعال شدن مکانیسم ماشه و در ۸ روز معاملاتی اخیر با رشد بیش از ۱۴.۵درصد، بازدهی قابل‌توجهی را تجربه کرده است. شاخص کل در روز گذشته با رشد ۱.۲۸درصدی مواجه شد اما نتوانست از مرز دو‌میلیون و ۹۰۰‌هزار واحد عبور کند.

به گزارش دنیای اقتصاد، در همین حال، دلار برای سومین روز متوالی روند نزولی را در پیش گرفت و طلا در برابر افت قیمت مقاومت نشان داد. بورس تهران پس از تعیین‌تکلیف ریسک ماشه، با افزایش ارزش معاملات خرد به بیش از ۱۶همت، نشانه‌هایی از بازگشت اعتماد را بروز داده است.

کارشناسان تاکید می‌کنند تداوم رشد بورس بیش از هر عامل دیگری به وضعیت ارزش معاملات روزانه بستگی دارد. تجربه نشان داده است شاخص کل بدون ورود نقدینگی تازه قادر به حفظ مسیر صعودی خود نیست و رشد پایدار بازار به گردش روزانه‌ای بیش از ۱۰‌همت در معاملات خرد وابسته است.

سیگنال منطقی‌شدن قیمت دلار توافقی و کاهش قیمت اسکناس آمریکایی در بازار آزاد از مهم‌ترین عوامل رشد اخیر بازار سهام عنوان می‌شود. در کنار این عوامل، انتشار گزارش‌های مناسب شرکت‌ها و کاهش نسبی تنش‌های منطقه‌ای نیز در بهبود فضای بورس نقش داشته‌اند.

شاخص کل طی معاملات اخیر برای نخستین‌بار از تیرماه وارد محدوده دو‌میلیون و ۹۰۰‌هزار واحد شد اما نتوانست در این کانال ماندگار شود. کارشناسان این محدوده را سطح مقاومتی مهمی می‌دانند که عبور از آن به «سوخت‌گیری جدید» نیاز دارد. در صورت ورود موج تازه‌ای از تقاضا، امکان عبور شاخص از این مرز وجود دارد.

در بازارهای موازی، دلار با عقب‌نشینی به کانال ۱۱۱‌هزار تومان و سکه امامی در محدوده ۱۱۱‌میلیون تومان معامله شد. هرچند کاهش نرخ ارز می‌توانست بر طلا اثر کاهشی داشته باشد، اما رشد اونس جهانی مانع از ریزش قیمت‌ها در بازار داخلی شد.

به گفته هاتف شاملو، کارشناس بازار سرمایه، روند صعودی سهام از شرکت‌های بزرگ آغاز شده و با ورود پول جدید از خارج بازار تداوم یافته است. وی می‌گوید بخشی از سرمایه‌های بازگشتی از خارج کشور به بازار سهام سرازیر شده و این جریان نقدی در کنار ارزندگی سهام، موجب رونق معاملات شده است. شاملو با اشاره به نزدیک‌شدن شاخص به مقاومت روانی سه‌میلیون واحد هشدار داد: «بازار در کوتاه‌مدت نیاز به استراحت دارد و سرمایه‌گذاران باید از رفتار هیجانی پرهیز کنند.»

منبع : فرارو

قطعا ایران با جزئیات طرح امریکا برای غزه موافق نیست اما باید با تغییر تئوری پیشین خود از مردم فلسطین حمایت کند 15 Oct 2025, 3:52 pm

به گزارش راه پایدار:


کیومرث اشتریان در یادداشتی در روزنامه شرق نوشت: هرچند پذیرش همه مواد طرح ترامپ توسط حماس هنوز در تعلیق است، اما در صورت تحقق می‌تواند بازاندیشی استراتژی جمهوری اسلامی را توجیه‌پذیر کند. بار این بازاندیشی بر شانه‌های جمهوری اسلامی نیست و بیش از هر زمان دیگر توجیهی عملیاتی برای بدنه هواداران مقاومت دارد.

این ضرورتا به معنای عدول از آرمان فلسطین نیست. طرح ترامپ حاوی ابهامات و نکات مثبت و منفی است که شایسته دقت است. آرمان فلسطین حق مردم آن سرزمین است و تصمیم‌گیری درباره این طرح نیز بیش از دیگران حق آنان است؛ هرچند جنگ دوساله آنان را تحت شرایطی سخت قرار داده که این طرح را بپذیرند.

۱. در ماده 6 طرح با این عبارات اعضای حماس خلع سلاح و بلکه اخراج می‌شوند: «اعضای حماس که متعهد به همزیستی مسالمت‌آمیز و خلع سلاح خود شوند، مشمول عفو عمومی قرار خواهند گرفت. به اعضای حماس که مایل به ترک غزه باشند، گذر امن به کشورهای پذیرنده فراهم خواهد شد».

2. در ماده 9، خدمات اداری و شهرداری نیز از حماس سلب و به یک کمیته فلسطینی تکنوکرات و غیرسیاسی از فلسطینیان «واجد شرایط» سپرده خواهد شد. اینکه چه کسی «واجد شرایط» است را احتمالا نهاد بین‌المللی انتقالی به نام «شورای صلح» تشخیص خواهد داد که تحت ریاست ترامپ و «سایر اعضا و سران کشورها، از جمله تونی بلر» خواهد بود و عملا قیمومیت غزه را عهده‌دار خواهد شد.

3. در ماده دهم طرح توسعه اقتصادی ترامپ برای بازسازی و احیای غزه با عباراتی همچون «شهرهای معجزه‌آسای مدرن و شکوفای خاورمیانه»، «سرمایه‌گذاری متفکرانه و ایده‌های توسعه هیجان‌انگیز» و «ایجاد یک منطقه ویژه اقتصادی» آمده است که «مورد بررسی قرار خواهند گرفت». این وعده سر خرمن اگر محقق شود، عملا به تقویت بنیادهای کشور فلسطینی می‌انجامد چون متغیر اصلی در غزه، «جمعیت» است که همواره افزایش می‌یابد. وعده توسعه اقتصادی این معنای ضمنی را دارد که زندان بزرگ غزه و محاصره اقتصادی عامل عصیان غزه در 7 اکتبر 2023 شده است.

4. مطابق با ماده 12 «هیچ کس مجبور به ترک غزه نخواهد شد». این، در واقع شکستی برای راست‌گرایان افراطی اسرائیل و عقب‌نشینی ترامپ از خروج مردم از غزه و گسیل آنان به مصر است.

5. ماده سیزدهم شگفت‌انگیز است و در کنار دیگر موادی که در طرح آمده است، معنای کامل خود را می‌یابد. براساس این بند «حماس و سایر جناح‌ها موافقت می‌کنند که هیچ نقشی در حکمرانی غزه، به طور مستقیم، غیرمستقیم یا به هر شکلی، نداشته باشند». عبارت «سایر جناح‌ها» عملا یعنی تمامی فلسطینیان. چنین عبارتی را اگر در کنار نهاد بین‌المللی انتقالی جدید به نام «شورای صلح» بگذاریم و اگر این دو را در کنار «نیروی ثبات بین‌المللی موقت (ISF)» که بر اساس ماده 15 «راه‌حل امنیتی داخلی بلندمدت خواهد بود» بگذاریم، عملا پازلِ نوع جدیدی از قیمومیت تکمیل خواهد شد.

6. در ماده 16 آمده است که اسرائیل غزه را اشغال یا ضمیمه نخواهد کرد. این نکته مثبت این طرح است. هرچند بلافاصله چنین ابهامی افزوده شده است که «نیروهای دفاعی اسرائیل (IDF) بر اساس استانداردها، نقاط عطف و چارچوب‌های زمانی مرتبط با غیرنظامی‌سازی که بین IDF، ISF، ضامنان و ایالات متحده توافق خواهد شد، عقب‌نشینی خواهند کرد»؛ یعنی عملا اختیار عقب‌نشینی با اسرائیل خواهد بود. حضور امنیتی پیرامونی نیز عملا برای اسرائیل به رسمیت شناخته شده است.

7. ماده 19 نیز اشعار می‌دارد در صورتی که «برنامه اصلاحات تشکیلات خودگردان با صداقت انجام شود، ممکن است بالاخره شرایط برای یک مسیر معتبر به سوی حق تعیین سرنوشت و تشکیل دولت فلسطین، که ما آن را آرمان مردم فلسطین می‌دانیم، فراهم شود» هرچند این لفاظی‌ها هیچ وعده جدی دربر ندارد و با حداقلی از گفتار تصریح شده اما عملا حق تعیین سرنوشت و تشکیل دولت فلسطین را به رسمیت شناخته است.

اگرچه این طرح چنین شرایطی را بر حماس تحمیل می‌کند اما با آنچه اسرائیل و آمریکا در سر می‌پروراندند، فاصله بسیار دارد. مهم‌ترین عامل در غزه «حضور مردم» است که جنایت‌های فراوان از اسرائیل دیده‌اند و همچنان وجودشان به خودی خود برای اسرائیل تهدید است.

 این طرح با همه نقایصی که دارد، نتوانسته است آرزوهای افراطیون اسرائیل را برآورده کند چون کماکان این مردم در وطن خود مانده‌اند.اما همه آنچه گفته شد، در واقع زمینه عملیاتی برای موضع جدید جمهوری اسلامی را تعیین می‌کند: ایران اگرچه نمی‌تواند با جزئیات این طرح موافق باشد اما عملا نیرویی را که در خط مقدم مقاومت فلسطینی بوده و قریب به 70 هزار نفر در این راه قربانی داده است، نمی‌تواند نادیده بگیرد. این دیگر نیرویی نیست که بتوان آن را به نفوذی‌های اسرائیل نسبت داد. چنین شرایطی بازاندیشی تئوریک در استراتژی سیاسی و تاکتیک عملیاتی جمهوری اسلامی در حمایت از نیروهای فلسطینی را طلب می‌کند.

بار این بازاندیشی بر شانه‌های جمهوری اسلامی نیست و توجیهی عملیاتی برای بدنه هواداران مقاومت در ایران و منطقه دارد.

منبع : فرارو

ارزان‌ترین و سریع‌ترین فرصت‌های مهاجرت 2026 15 Oct 2025, 2:48 pm

با نزدیک شدن به سال ۲۰۲۶، بسیاری از افراد به دنبال راه‌هایی برای مهاجرت سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر به اروپا هستند. در میان مسیرهای متعدد، سه گزینه تحصیل در مجارستان، سرمایه‌گذاری در کشور اتریش و مهاجرت کادر درمان به کشور دانمارک بیش از سایرین مورد توجه قرار گرفته‌اند. به طوری که هرکدام از این مسیرها ویژگی‌ها، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند. در ادامه، جزئیات هر مسیر را بررسی می‌کنیم تا بتوانید مناسب‌ترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.

مزایای تحصیل در مجارستان؛ فرصتی ارزان و قابل اعتماد برای مهاجرت تحصیلی

تحصیل در اروپا همیشه یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت بوده است، اما کشورهایی مانند آلمان یا فرانسه گاهی هزینه‌بر یا رقابتی هستند. در مقابل، مجارستان به دلیل شهریه‌های پایین‌تر، پذیرش آسان‌تر و امکان اقامت پس از تحصیل، به یکی از مقاصد اصلی دانشجویان ایرانی تبدیل شده است. از جمله مزایای تحصیل در این کشور می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

شهریه و هزینه زندگی مقرون‌به‌صرفه

میانگین شهریه سالانه بین ۳ تا ۶ هزار یورو تخمین زده می‌شود و هزینه زندگی در بوداپست یا شهرهای دانشجویی، نسبت به اروپای غربی بسیار پایین‌تر است.

امکان تحصیل به زبان انگلیسی

بسیاری از دانشگاه‌ها مانند Semmelweis و Pécs، دوره‌های خود را در رشته‌های پزشکی، مهندسی و مدیریت به زبان انگلیسی برگزار می‌کنند.

امکان اقامت پس از تحصیل

دانشجویان پس از اتمام تحصیل، می‌توانند اجازه اقامت کاری دریافت کنند و در کشور بمانند.

محیط بین‌المللی و امنیت بالا

مجارستان یکی از امن‌ترین کشورهای اتحادیه اروپا به شمار می‌رود.

شرایط اخذ ویزای تحصیلی مجارستان

برای تحصیل بیش از ۹۰ روز به ویزای نوع D نیاز دارید. همچنین پس از ورود، باید اجازه اقامت تحصیلی دریافت کنید. از جمله مدارک مورد نیاز می‌توان به پذیرش دانشگاه، اثبات تمکن مالی، بیمه سلامت و محل اقامت اشاره کرد. این اجازه اقامت معمولاً برای یک سال صادر و تا پایان دوره تحصیل تمدید می‌شود. دانشجویان مجاز هستند در طول تحصیل حداکثر ۳۰ ساعت در هفته کار کنند و پس از فارغ‌التحصیلی می‌توانند برای یافتن کار در مجارستان بمانند.

اگر به دنبال راهی کم‌هزینه برای شروع زندگی در اروپا هستید، تحصیل در این کشور بهترین گزینه است. هزینه پایین، مدارک معتبر اروپایی و امکان تبدیل اقامت تحصیلی به کاری، این مسیر را بسیار محبوب کرده است.

سرمایه‌گذاری در اتریش؛ مسیر سریع برای اقامت اروپایی

برای افرادی که تمکن مالی دارند و به دنبال دریافت اقامت اروپایی با روشی امن و مطمئن هستند، سرمایه‌گذاری در اتریش یکی از بهترین گزینه‌ها است. اتریش با ثبات اقتصادی بالا، کیفیت زندگی عالی و موقعیت مرکزی در اتحادیه اروپا، مقصدی ایده‌آل برای زندگی و کسب‌وکار محسوب می‌شود. از این‌رو برخی از روش‌های اصلی سرمایه‌گذاری در این کشور عبارتند از:

اقامت از طریق تمکن مالی (Private Residence Program)

این روش برای افرادی که بدون نیاز به اشتغال در اتریش می‌خواهند اقامت دریافت کنند، بسیار کارآمد و ایده‌آل خواهد بود. شرط اصلی، اثبات تمکن مالی کافی، بیمه سلامت و نداشتن سابقه کیفری است. همچنین سرمایه لازم برای این سرمایه‌گذاری حدود ۵۰ هزار یورو به ازای هر فرد بالغ است. از همه مهم‌تر این نوع اقامت، امکان زندگی، تحصیل فرزندان و سفر آزاد در حوزه شنگن را فراهم می‌کند.

سرمایه‌گذاری تجاری یا استارتاپ

اگر قصد راه‌اندازی کسب‌وکار در اتریش را دارید، می‌توانید با ارائه طرح تجاری قوی و حداقل ۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه، ویزای مخصوص کارآفرینی دریافت کنید. این مسیر برای افراد خلاق، کارآفرین و نوآور بسیار مناسب است.

 

سرمایه‌گذاری تجاری یا استارتاپ 

خودحمایتی برای خانواده‌ها

خانواده‌ها نیز می‌توانند از طریق تمکن مالی اقامت بگیرند و فرزندان زیر ۱۸ سال در مدارس رایگان یا نیمه رایگان تحصیل کنند.

مزایای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

افرادی که توان مالی بیشتری دارند و می‌خواهند سریع‌تر اقامت اروپا را دریافت کنند، می‌توانند با سرمایه‌گذاری در اتریش مسیر خود را هموارتر کنند. اتریش با امنیت بالا، اقتصاد پایدار و سطح بالای رفاه اجتماعی، شرایطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی فراهم کرده است. علاوه بر این برخی از ویژگی‌های برجسته سرمایه‌گذاری در کشور اتریش به شرح زیر هستند:

  •  دریافت اقامت یک‌ساله و تمدید آن تا اقامت دائم
  •   امکان زندگی در یکی از بهترین کشورهای جهان
  •   دسترسی آزاد به ۲۶ کشور حوزه شنگن
  •   امکان الحاق همسر و فرزندان
  •   مسیر ساده‌تر برای تابعیت در آینده

چالش‌ها و نکات مهم

اگر از نظر مالی در وضعیت مناسبی هستید و قصد دارید با سرعت اقامت اروپا را به دست آورید، سرمایه‌گذاری در اتریش گزینه‌ای ایده‌آل، امن و مطمئنی است، اما باید به یکسری نکات توجه ویژه‌ای داشته باشید که برخی از مهم‌ترین آن‌ها به شرح زیر هستند:

  •  سهمیه سالانه برای این نوع اقامت محدود است.
  •   ارائه مدارک مالی دقیق الزامی است.
  •   برخی ایالت‌ها سخت‌گیرانه‌تر عمل می‌کنند.

مهاجرت کادر درمان به دانمارک؛ تقاضای بالا و مسیر تخصصی

در سال‌های اخیر، کمبود نیروی انسانی در بخش سلامت اروپا، مخصوصاً در کشورهای اسکاندیناوی افزایش یافته است. دانمارک یکی از کشورهایی است که برای پزشکان، دندان‌پزشکان و پرستاران خارجی فرصت‌های مهاجرتی بسیار خوبی فراهم کرده است. در واقع برای این ابتدا باید با شرایط مهاجرت کادر درمان به دانمارک آشنا شوید تا بتوانید از عهده چالش‌های آن بربیاید.

اگر پزشک، دندان‌پزشک یا پرستار هستید، می‌توانید از مسیر دریافت مجوز حرفه‌ای (Authorisation) اقدام کنید. این مسیر به شما اجازه می‌دهد وارد دانمارک شوید، زبان دانمارکی یاد بگیرید و آزمون‌های حرفه‌ای را بگذرانید تا بتوانید مجوز کار بگیرید. برای ورود به این مسیر باید مراحل زیر را انجام دهید:

  •  مدرک تحصیلی معتبر در حوزه سلامت داشته باشید.
  •   به یادگیری زبان دانمارکی تا سطح B2 یا C1 تمایل داشته باشید.
  •   گواهی سلامت و عدم سوءپیشینه ارائه دهید.
  •  از اداره مهاجرت دانمارک مجوز موقت برای دوره زبان و آزمون دریافت کنید.

فرصت‌های شغلی برای پزشکان و پرستاران

دانمارک به دلیل کمبود شدید نیروی کادر درمان، مقصدی عالی برای پزشکان، پرستاران و غیره است. در این کشور با دریافت مجوز حرفه‌ای، امکان کار، اقامت و حتی دریافت اقامت دائم وجود دارد.

پزشکان عمومی و متخصص

این رشته دلیل کمبود پزشک، از اولویت بالایی برخوردار هستند و پس از گذراندن آزمون‌ها، به‌سرعت جذب سیستم درمانی می‌شوند.

پرستاران

با وجود سهمیه موقت صفر برای سال ۲۰۲۵، پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۶ مجدداً پذیرش آغاز شود.

دندان‌پزشکان و فیزیوتراپیست‌ها

در برخی مناطق دانمارک با کمبود نیروی متخصص روبه‌رو هستند و شانس بالایی برای اخذ اقامت دارند.

 

دندان‌پزشکان و فیزیوتراپیست‌ها 

مزایای مهاجرت کادر درمان

برای افرادی که به دنبال مهاجرت با هزینه کمتر و امکان اقامت بلندمدت هستند و در حوزه درمان فعالیت می‌کنند، مهاجرت به دانمارک بهترین گزینه است. در واقع دانمارک با ارائه امتیازات زیر می‌تواند سکویی برای پیشرفت شغلی شما باشد:

  •   امکان دریافت اقامت کاری بلندمدت
  •   درآمد بالا (متوسط حقوق پرستاران حدود ۴۵۰۰ یورو در ماه و پزشکان بیش از ۸۰۰۰ یورو)
  •   امکان الحاق خانواده و تحصیل رایگان فرزندان
  •   امنیت شغلی بسیار بالا

محدودیت‌های مهاجرت کادر درمان به دانمارک

اگر شما در حوزه درمان فعالیت دارید، باید بدانید که مهاجرت به دانمارک یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین گزینه‌ها برای آینده حرفه‌ای در اروپا محسوب می‌شود. این کشور با ارائه شرایط کاری مطلوب و استانداردهای بالای زندگی، برای پزشکان و پرستاران مقصدی ایده‌آل است؛ اما با این حال محدودیت‌هایی نیز دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  •   یادگیری زبان دانمارکی الزامی است.
  •   فرایند تأیید مدارک می‌تواند چند ماه تا یک سال طول بکشد.
  •   برای برخی رشته‌ها سهمیه محدود اعمال می‌شود.

نتیجه‌گیری

با توجه به شرایط اقتصادی، تغییرات قوانین مهاجرتی و نیاز بازار کار در اروپا، سه مسیر تحصیل در کشور مجارستان، سرمایه‌گذاری در کشور اتریش و مهاجرت کادر درمان به کشور دانمارک جزو ارزان‌ترین و سریع‌ترین گزینه‌های مهاجرتی در سال ۲۰۲۶ محسوب می‌شوند. هر کدام از این مسیرها متناسب با شرایط فردی، سن، تخصص و میزان سرمایه متقاضی طراحی شده‌اند. در نهایت انتخاب مسیر مناسب کاملاً به شرایط فردی شما بستگی دارد. اگر هدف شما تحصیل با بودجه محدود است، مجارستان را انتخاب کنید. اگر سرمایه کافی دارید و به دنبال زندگی در کشوری مدرن و با ثبات هستید، اتریش گزینه‌ای بی‌نظیر است. اما اگر در حوزه درمان مهارت دارید، دانمارک می‌تواند آینده شغلی و مالی درخشانی برایتان رقم بزند. نکته مهم این است که هر تصمیم مهاجرتی باید با آگاهی، برنامه‌ریزی و مشاوره تخصصی همراه باشد تا مسیر شما به اقامتی موفق و پایدار ختم شود.

Page processed in 1.472 seconds.

Powered by SimplePie 1.4-dev, Build 20170403172323. Run the SimplePie Compatibility Test. SimplePie is © 2004–2025, Ryan Parman and Geoffrey Sneddon, and licensed under the BSD License.